Grażyna Górniak Dobre Nieruchomości, polecam: na sprzedaż komfortowy wolnostojący dom w Kobylarni nieopodal Brzozy w Gm. Nowa Wieś Wielka.

Doskonała cena nieruchomosci- nowa niższa cena.

Nowoczesny, bogato wyposażony dom o powierzchni 188 m2 z garażem jednostanowiskowym, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1140 m2.na której najduje się również duża piękna altana oraz domek derwniany gospodarczy.

Dom cechuje się doskonale zorganizowaną przestrzenią, wysoką funkcjonalnością pomieszczeń i ciekawą aranżacją wykonaną z materiałow wysokiej jakości.

Budynek składa się z 2 kondygnacji mieszkalnych gdzie na:

1. PARTERZE znajduje się:
duża otwarta przestrzeń dzienna składajaca się z:
*kuchni o powierzchni 9,33 m2 - otwarta na salon
*salonu o powierzchni 35 m2 z wyjściem na taras
*halu o powierzchni 12,11 m2 - otwarty na salon
*jadalni o powierzchni 15,20 m2
dodatkowo na parterze:
*pokój o powierzchni 11,94 m2
*WC o powierzchni 1,73 m2
oraz część gospodarcza:
*pralnia o powierzchni 3,31 m2
*kotłownia, w której obecnie znajduje się piec na ekogrosze ale właściciel wykonał projekt na instalacji gazowej i istnieje możliwość zmiany żródła ogrzewania, wtedy dez kłopotu na parterze można zrealizować kolejną dużą łazienkę.
*garaż jednostanowiskowy

2. NA PODDASZU mamy:
*sypialnię o powierzchni 12,45 m2,
*sypialnia o powierzchni 8,88 m2 z garderobą 2,84 m2
* sypialnia o powierzchni 7,94 m2
* duża piękna łazienka z oknem łazienka o powierzchni 6,85 m2 (z wanną i prysznicem)
* korytarz o powierzchni 5,89 m2

Standard -dom w bardzo dobrym standardzie, do zamieszkania bez nakładów:
*w pokojach sypialnianych na podłodze położone są panele podłogowe,
*w części dziennej na podłodze gres,
*wyjątkowo piękne schody wewnętrzne (drewno plus stal kwasoodporna)
*na ścianach gładź gipsowa, pięknie wykonane sufity z nowoczesnymi rozwiązaniami,
*łazienka i wc wykończona w gresie wysokiej jakości, wyposażona w dwie umywalki z szafką, prysznic, narożną wannę, toaletę;
*w kuchni zabudowa na zamówienie w wysokim standardzie, wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt AGD (zmywarkę, kuchnię indukcyjną z piekarnikiem elektrycznym, okap, lodówkę, zlewozmywak),
*w przedpokoju elementy dekoracyjne - cegła na ścianie, przedpokój wyposażony w szafę typu komandor oraz regał z półkami i wieszakami.

Technologia i zagospodarowanie terenu:
*dom został wybudowany metodą tradycyjną, odbiór budynku w 2007 roku,
* ściany zewnętrzne docieplone styropianem o grubości 20 cm i wykończone tynkiem strukturalnym,
*pomieszczenia wysokie i dobrze doświetlone,
*dach-więźba dachowa z gotowych krokwi, pokryty łatami i kontr łatami, przykryty folią paroprzepuszczalną, ocieplony wełną mineralną, dach kryty dachówką;
*okna PCV +rolety zewnętrzne manualne;
* instalacje: elektryczna (prąd użytkowy 230V), wodno-kanalizacyjna, grzewcza, telewizyjna,
*w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo tradycyjne grzejniki,
*w salonie mamy piękny kominek,
*obecnie piec na eko-groszek, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego, przygotowana dokumentacja do instalacji pieca dwufunkcyjnego zasilanego z podziemnego zbiornika gazu,
* ogrodzenie -piękna metalowa brama i front ogrodzenia, boczne i tylne ogrodzenie z siatki,
*frontowa część działki zagospodarowana w kostce typu pol-bruk,
*własne ujęcie wody - studnia, możliwość podlewania ogrodu,
*rozprowadzone automatyczne podlewanie ogrodu,
*pięknie zagospodarowany teren, kilkuletni ogród z ciekawymi nasadzeniami, doskonale utrzymany trawnik,
*dodatkowo ciekawa architektura ogrodowa, która nadaje niepowtarzalny klimat ale przede wszystkim znacząco podnosi funkcjonalność ogrodu - duża pięknie wykonana altana ogrodowa oraz domek drewniany (idealny do przechowywania narzędzi ogrodowych i innych sprzętów).
Media:
-prąd
-woda z wodociągu
-kanalizacja
-dodatkowo własna studnia.

Lokalizacja:
Spokojne i kameralne miejsce znajdujące się na nowo powstałym osiedlu w miejscowości Kobylarnia nieopodal Brzozy gm. Nowa Wieś Wielka, około 13 km od Bydgoszczy. Nieruchomość z szybkim dostępem do drogi powiatowej.
Nieopodal :
+sklep spożywczy,
+lasy,
+stadniny konne
+przystanek komunikacji PKS oraz bus.

W miejscowości Brzoza:
+szkoła podstawowa,(dzieci są dowożone do szkoły busem szkolnym )
+przedszkole,
+przychodnia zdrowia,
+poczta,
+cukiernia,
+markety spożywcze i budowlane,
+kościół,
+SPA wiele innych punktów handlowo- usługowych,
+przystanek PKP.

Polecam osobom, które poszukują zadbanego i wyjątkowo zaaranżowanego domu z charakterem, z dużą ilością sypialni (4 sypialnie ) i rodzinną przestrzenią dzienną, które marzą o pięknym dużym ogrodzie.

Polecam -Grażyna Górniak Dobre Nieruchomości   .
Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Więcej dobrych nieruchomości znajdą Państwo na stronie


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463