Dobre Nieruchomości polecają Nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 130 m² gotowy do zamieszkania bez nakładów, spokojna okolica blisko lasu

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom o powierzchni 130 m², położony na dużej działce (990 m²) w Kobylarni. Budynek został wybudowany w 2024 roku, wykończony materiałami najwyższej jakości. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo urokliwej, zielonej lokalizacji tuż przy lesie, na osiedlu nowych domów jednorodzinnych.

Przemyślana konstrukcja i solidne wykonanie
Dom wybudowano metodą tradycyjną, z zastosowaniem solidnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Ocieplenie 15 cm styropianu oraz 40 cm wełny mineralnej na stropie zapewnia doskonałą izolację termiczną. Strop drewniany. Na poddaszu ok. 60 m² dodatkowej przestrzeni do zagospodarowania (bez skosów), idealnej na pokój rekreacyjny lub ogromny strych. W całym domu bardzo dużo oświetlenia, całość zaprojektowana w spójnym nowoczesnym stylu.

Do nieruchomości dołączona jest dokumentacja zdjęciowa z etapów budowy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Jasny salon z aneksem kuchennym i spiżarnią (32 m²)
- Trzy ustawne sypialnie (12, 12 i 10 m²)
- Komfortowa łazienka z oknem, wanną i prysznicem (6,5 m²)
- Osobna toaleta
- Kotłownia połączona z pralnią
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (22 m²)

Media i instalacje
Prąd, wodociąg gminny + studnia głębinowa do podlewania ogrodu. Szambo (kanalizacja w trakcie budowy),
Ogrzewanie podłogowe zasilane gazem (własna butla) + kominek w salonie.
Moskitiery we wszystkich oknach

Ogród i zabudowania zewnętrzne
Ogród jest wstępnie zagospodarowany z automatycznym systemem nawadniania oraz oświetleniem. Dodatkowo na posesji znajduje się drewutnia z miejscem na narzędzia oraz nowoczesny garaż blaszany. Wykostkowany podjazd i taras i kompletne ogrodzenie.

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC u notariusza!

Wyposażenie w cenie
W cenie domu pozostaje m.in. zabudowa kuchenna z AGD, duże szafy w zabudowie, narożnik w salonie, umeblowanie jednej z sypialni, a także meble ogrodowe i praktyczne regały w pomieszczeniach gospodarczych.
Termin przekazania do uzgodnienia

To wyjątkowa oferta, nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.

Jakub Gwinciński
Dobre Nieruchomości
 
Nr Licencji 29474
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29474